Ремонт в однокомнатной квартире проходит сложнее, чем в двухкомнатной. Это связано с небольшой площадью помещений, в которых нужно поместить инструмент и строительный материал. В этом смысле меня очень хорошо поймут облицовщики, так как облицевать ванную комнату в 8 метров квадратных равняется двум квадратным метрам маленького сан. узла . Похожая обстановка и с объектами, имеющими лестницу между этажами.
Работая в однокомнатной квартире, нельзя допускать скопления строительного мусора и материала, так как они будут препятствовать поэтапному выполнению работ, приходится «дозаканчивать», перестраивая полностью весь ремонт, а это сказывается на сроках ремонта. Меня всегда удивляет, почему на объекте находятся ванная, умывальники, душевые кабины, зеркала, паркет, кафель, ценнейшие элементы фурнитуры, дорогие двери, ручки, стёкла и заваленные неподъёмным мусором ванные комнаты. Что это такое? Ведь до окончания ремонта ещё 12 месяцев. Если обвешаться бинтами и капельницами — здоровее не станешь. Я называю это имитацией бурной деятельности, а многие негодяи — евроремонтом.
Для евроремонта необходимо несколько условий, и они являются основными:
- наличие площадей помещений;
- культура человека.
В большинстве случаев евроремонт я рекомендую называть ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ремонтом, так как самое дорогое в ремонтах — это амбиции. В ремонтно-строительных работах встречаются два разных полюса, у которых нет опыта при подобных встречах. И нет смысла перечислять все проблемы, связанные с ремонтно-строительными процедурами, если существует культура ремонта и культура человека.
Культура человека повышается. Он научился покупать рубашки, обувь, автомобили, но почему он продолжает покупать супер-евробандэр (это строительный термин), у которых самая ровная линия — это посадочная грядка в огороде?
Из этого рассказа Вы узнаете, как правильно происходит ремонт в однокомнатной квартире. Вы, как заказчик, не должны в это углубляться — Вы должны обеспечивать бесперебойное обеспечение строительного процесса. И если Вы выбрали свою жертву (тех, кто будет его производить) знайте, что Вы можете оказаться на месте пострадавших. Возьмите себе на вооружение все мои рекомендаций и Вы почувствуете, как приятно расставаться с деньгами, оплачивая необходимый для Вас результат.
При капитальном ремонте нет смысла сохранять простенки, перегородки, электрическую и сантехническую разводку. Иногда дешевле новая перегородка (находящаяся в нужном месте), чем выготовка старой стенки.
Демонтаж стяжки не всегда нужно производить, так как эта процедура может оказаться неоправданно дорогой. Всё зависит от поставленных технических задач: звукоизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, прочность стяжки и её горизонтальные уровни.
Но, если в квартире нет стяжки, то её нужно сделать в первую очередь, с учётом необходимых технических требований объекта и горизонтальных уровней (сочетание в переходных зонах паркета, кафеля, тёплых полов, общего коридора и т.д).
По ровной стяжке легче рисовать, производить замеры, соблюдать симметрию помещений и иметь время на её высыхание (1см=1месяц). Старую стяжку можно укрепить по-разному и иметь отличный результат, а вот новая стяжка требует к себе особого внимания (особенно цементно-песчаная). Применение специальных растворов для стяжки не всегда сможет обеспечить необходимые свойства и требования объекта. В первую очередь страдает звукоизоляция, так как влажность новостроек превышает влажность любого сыпучего покрытия. Это легко проверить приборами перед укладкой настоящего паркета. Покрытие паркетное при правильной укладке паркета в состоянии выдерживать затопление водой в отличие от других аналогов….
Я иногда предпочитаю укладывать трубы и провода (которые можно уложить до стяжки) после её монтажа, пропиливая в ней штробы. В таком подходе есть очень много преимуществ, а самое главное — это контроль при укладе коммуникаций.
Практически никто не знает, что у некоторых видов проводов есть срок службы, а он очень сильно отличается от срока службы настоящего, добротного ремонта. Вот с таким темпом можно дойти и до строительства Пирамид……
ПРАВИЛЬНО ВЫПОЛНЕННАЯ СТЯЖКА ( или назовите её по своему) ЯВЛЯЕТСЯ ВИЗИТНОЙ КАРТОЧКОЙ ТЕХ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ПРОИЗВОДЯТ ВАМ РЕМОНТ.
Следующей процедурой является «ПРОЕКТ», а это значит, что нужно собрать всю информацию, которая обеспечит движение в нужном направлении. А до тех пор, пока нет результата, необходимо закончить начатые (но не завершаемые) объёмы на объекте или остановить строительные работы. В ремонтно-строительных работах всё зависит от тех, кто его заканчивает. И я рекомендую заказчикам не занимать эту позицию. Лучше ничего не делать, чем делать, что попало! В ремонтно-строительных работах страдают одинаково богатые и бедные заказчики.
После стяжки очень правильно было бы подготовить стены и простенки до такого уровня, где они бы находились в правильной симметрии по отношении друг к другу. Соблюдая при этом необходимый градус углов, вертикальность и параллельность. А саму подготовку оснований стен нужно оставить на уровне стартовой (черновой) подготовки.
Во время этого процесса можно включить такие работы как закладка электро-кабелей. Но, лично я, предпочитаю прокладывать кабеля только после черновой подготовки стен, так как меня интересует ясность всего электромонтажного процесса.
Благодаря правильным направлениям стен можно с большой точностью переустановить оконные блоки и, имея возможность избежать перекосов по подоконникам и откосам, знать все монтажные размеры дверных блоков, шкафов, радиаторов отопления, эл.точек и т.д.
…продолжение следует..